Development
Da terra ao valor.
Nem todo o ativo chega ao mercado pronto para ser vendido. Alguns precisam de uma leitura de potencial, conceito, parceiros, viabilidade e estrutura antes de poderem ser apresentados como oportunidade.
O que entra em Development
Terrenos com potencial de desenvolvimento
Edifícios ou ativos subutilizados
Projetos em fase conceptual
Projetos em licenciamento
Projetos que procuram parceiros ou capital
Ativos para reabilitação ou reposicionamento
Empreendimentos que necessitam de estratégia de comercialização
O nosso papel
Uma plataforma de ligação e estruturação comercial.
A Portus Calle atua como plataforma de ligação e estruturação comercial do projeto, articulando proprietários, promotores, investidores e profissionais especializados. As atividades técnicas, jurídicas, financeiras, de arquitetura, engenharia e construção são realizadas por entidades habilitadas, conforme o modelo de cada projeto.
Processo
Processo em 8 etapas
01
Ativo
02
Diagnóstico e contexto
03
Conceito
04
Pré-viabilidade
05
Estrutura de parceria/capital
06
Due diligence e licenciamento
07
Desenvolvimento
08
Comercialização
O valor nem sempre está pronto. Às vezes precisa de ser estruturado.
Um terreno, um edifício subutilizado ou um projeto em fase inicial podem ter potencial que ainda não está traduzido numa oportunidade clara.