Investir em Cabo Verde
Cabo Verde: um mercado, várias ilhas, diferentes teses de valor.
Investir no arquipélago exige compreender que Praia, Boa Vista, Sal, São Vicente e as restantes ilhas não respondem à mesma lógica. Turismo, residência, serviços, segunda habitação, terrenos e desenvolvimento apresentam contextos, procura e riscos distintos.
Cabo Verde em contexto
Em 2025, Cabo Verde recebeu 1.248.052 hóspedes nos estabelecimentos hoteleiros e registou 6.120.204 dormidas. O turismo mantém forte peso externo: 95,5% das entradas foram de não residentes. No mesmo ano, o Banco de Cabo Verde reportou crescimento económico real de 6,3%. Estes dados ajudam a contextualizar o mercado, mas não constituem previsão de valorização imobiliária.
Fontes: INE Cabo Verde (Movimentação de Hóspedes 2025) · Banco de Cabo Verde (Estado da Economia 2025)
Cabo Verde em números, referência 2025
1.248.052
hóspedes em estabelecimentos hoteleiros em 2025 (+6,0% vs. 2024)
INE Cabo Verde
95,5%
das entradas foram de não residentes
INE Cabo Verde
57,7% / 24,4%
das entradas concentradas no Sal / na Boa Vista
INE Cabo Verde
6,3%
crescimento real da economia em 2025
Banco de Cabo Verde
Percurso formal
O investimento formal tem um percurso.
O Portal Único do Governo de Cabo Verde disponibiliza serviços como Cadastro do Investidor, avaliação de investimentos, certificado de investimento, registo de investimentos e tramitação de licenças. A Portus Calle pode orientar o percurso comercial e articular os parceiros adequados, sem substituir as entidades públicas nem a assessoria jurídica/fiscal necessária.
Onde olhar
Praia / Santiago
Centro urbano, serviços, habitação, terrenos, reabilitação e desenvolvimento.
Boa Vista
Turismo, segunda residência, hospitalidade, terrenos e projetos de desenvolvimento. Em 2025 representou 24,4% das entradas em estabelecimentos hoteleiros.
Sal
Mercado turístico de elevada concentração: 57,7% das entradas em estabelecimentos hoteleiros em 2025.
São Vicente
Mercado em desenvolvimento na atuação da Portus Calle.
Antes de decidir
O que analisar antes de decidir
Titularidade e registo do imóvel/terreno
Enquadramento urbanístico e uso permitido
Licenciamentos aplicáveis
Custos de aquisição, impostos, taxas e manutenção
Condições de financiamento, quando aplicável
Procura e comparáveis de mercado
Operador/gestor, se houver exploração turística
Riscos de execução e cronograma em projetos
Estrutura contratual e fiscal
Estratégia de saída
Um mercado atlântico com diferentes formas de criar valor.
Para quem investe, a oportunidade não está apenas no país, está em compreender a ilha, a localização, o ativo e o momento certo.